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LA ENMIENDA A LA LEY DEL CRIM; PREGUNTAS Y RESPUESTAS

Día: 03/16/2020 @ 6:15:10 pm   Vistas: 112
LA ENMIENDA A LA LEY DEL CRIM; PREGUNTAS Y RESPUESTAS Tan reciente como el pasado mes de noviembre de 2019 se puso en vigor un nuevo reglamento de la Ley de Contribución Municipal sobre la Propiedad. Este emana de una enmienda a la ley que autoriza el uso de una tasación privada del ciudadano para tasar una propiedad que no ...

PORQUE CONTRATAR LOS SERVICIOS DEL AGENTE DE BIENES RAICES

Día: 01/23/2020 @ 10:21:19 am   Vistas: 77
PORQUE CONTRATAR LOS SERVICIOS DEL AGENTE DE BIENES RAICES Al vender una propiedad algunos piensan que el proceso podría ser atendido de manera doméstica, por los titulares del inmueble. Ciertamente habrá casos que así pudiese ser; pero la gran mayoría de los vendedores van a necesitar la asistencia de corredor de bienes raíces que pueda orientarle sobre las diferentes ...

CRIOLLIZANDO LA LEY 22; PARA EL DESARROLLO DE INMOBILIARIA

Día: 01/22/2020 @ 6:22:42 pm   Vistas: 96
CRIOLLIZANDO LA LEY 22; PARA EL DESARROLLO DE INMOBILIARIA Recientemente se dio a conocer un estudio que destaca el impacto en sectores de nuestra economía de las leyes 20 y 22. Ante ello resulta de rigor reflexionar sobre la criollización de dichos estatutos, particularmente en el caso de los inversionistas extranjeros vis a vis el inversionista local. Es decir, ...

PROPIEDADES REPOSEIDAS; LA PESADILLA PUERTORRIQUEÑA

Día: 06/23/2018 @ 6:43:06 pm   Vistas: 195
PROPIEDADES REPOSEIDAS; LA PESADILLA PUERTORRIQUEÑA Por: Roberto Carrasquillo, REALTOR®, SFR, GREEN La espiral ascendente de propiedades reposeídas – REPO - en Puerto Rico, es una situación retante, con repercusiones inimaginables. Esto implica que por su magnitud, la industrias de bienes raíces y la hipotecaria, no son las únicas afectadas con este complejo fenómeno socioeconómico. La situación de ...

EL IMPACTO DE MARIA Y LOS BIENES RAICES

Día: 11/02/2017 @ 12:57:34 pm   Vistas: 154
EL IMPACTO DE MARIA Y LOS BIENES RAICES Tras el paso del huracán María, la industria de los bienes raíces -igual que otros sectores- tendrá la oportunidad y la obligación de reenfocarse. Esto quiere decir que, como parte de la recuperación del País, la necesidad de vivienda será eje central de un nuevo desarrollo. Cómo y cuándo ese desarrollo ...

LO QUE TODO VENDEDOR DEBE SABER

Día: 04/24/2017 @ 9:38:28 pm   Vistas: 163
LO QUE TODO VENDEDOR DEBE SABER Hay tres (3) elementos a la hora de vender una propiedad que un vendedor debe conocer, antes de colocar un letrero de SE VENDE. Lo 1ro. es conocer la tasa de absorción (absorption rate) de su vecindario. De esta manera el vendedor de antemano sabrá cuanto tiempo tarda en venderse una ...

“SHORT SALE” nueva tendencia en bienes raíces

Día: 04/24/2017 @ 9:16:07 pm   Vistas: 416
“SHORT SALE” nueva tendencia en bienes raíces “Si estás a un paso de perder tu casa, un “short sale” puede ser una buena alternativa antes de una ejecución hipotecaria” Una venta al descubierto conocida en inglés como “short sale”, puede ser una estrategia muy poderosa para convertir una transacción sin capital, en una de ganancias considerables. En un ...

La Venta y la Declaratoria de Herederos

Día: 04/24/2017 @ 8:53:16 pm   Vistas: 309
La Venta y la Declaratoria de Herederos TODOS EN ALGUN MOMENTO seremos participes de un proceso de herencia. Es por ello que en esta ocasión comparto con ustedes algunas guías de este proceso dentro del marco de circunstancias normales. Primeramente debo que indicar que ausencia de un testamento, seria necesario hacer una declaratoria de herederos. En ese ...

EL “ADN” DEL CORREDOR DE BIENES RAICES

Día: 04/24/2017 @ 8:27:10 pm   Vistas: 134
EL “ADN” DEL CORREDOR DE BIENES RAICES El ADN es el ácido nucleico responsable de contener toda la información genética de un individuo. Esa información e irrepetible en cada ser, ya que la combinación de elementos se construye de manera única. Si aplicamos ese postulado a los bienes raíces, podríamos concluir que el agente de bienes raíces tiene ...

ROMPIENDO PARADIGMAS AL VENDER PROYECTOS NUEVOS

Día: 04/24/2017 @ 7:31:20 pm   Vistas: 333
ROMPIENDO PARADIGMAS  AL VENDER PROYECTOS NUEVOS La venta total del proyecto Senderos del Robles en Centro Urbano de Caguas pone de manifiesto la necesidad de romper paradigmas en la venta de vivienda nueva. Así lo afirma el REALTOR® y corredor de este proyecto de interés social, Roberto Carrasquillo Ríos. Según el experimentado agente de bienes raíces ...